Coeficientes del ajuste de diciembre 2025
Fecha de referencia del ajuste: 1 de diciembre de 2025. Para el ICL se usa el valor del día 1 de cada mes: el coeficiente es el ICL del 01/12/2025 dividido por el ICL del día 1 del mes de inicio del contrato o del último ajuste.
| Frecuencia | Inicio | ICL de inicio | ICL del ajuste | Coeficiente | Aumento | Alquiler de $ 300.000 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cada 3 meses | 01/09/2025 | 27,14 | 28,77 | 1,0601 | 6,01 % | $ 318.030 |
| Cada 4 meses | 01/08/2025 | 26,62 | 28,77 | 1,0808 | 8,08 % | $ 324.240 |
| Cada 6 meses | 01/06/2025 | 25,20 | 28,77 | 1,1417 | 14,17 % | $ 342.510 |
| Cada 12 meses | 01/12/2024 | 20,65 | 28,77 | 1,3932 | 39,32 % | $ 417.960 |
Ejemplo con un alquiler de $ 300.000
Con ajuste cada 6 meses (inicio el 01/06/2025): 28,77 ÷ 25,20 = 1,1417 (coeficiente redondeado a 4 decimales). Entonces 300.000 × 1,1417 = $ 342.510, un aumento de 14,17 %.
Los coeficientes se redondean a 4 decimales y el ejemplo usa el coeficiente redondeado; la calculadora usa el coeficiente sin redondear y puede diferir en algunos pesos.
Calculá con tu alquiler y tus fechas en la calculadora.
Fuente y fecha de los datos
Fuente: ICL del BCRA. Datos cargados al 09/10/2026; último valor del ICL disponible: 36,72 al 09/10/2026. Esta herramienta es automática: no es un servicio legal, inmobiliario ni de un organismo público.
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