Método
ICL
Coeficiente = ICL en la fecha del ajuste ÷ ICL en la fecha de inicio del contrato o del último ajuste. Alquiler nuevo = alquiler actual × coeficiente.
IPC
Coeficiente = producto de (1 + variación mensual / 100) de los meses transcurridos entre ajustes, desde el mes de inicio o del último ajuste hasta el mes anterior al ajuste. Alquiler nuevo = alquiler actual × coeficiente.
Qué es el porcentaje de aumento
Es (coeficiente − 1) × 100. Con un coeficiente de 1,0672, el aumento es 6,72 %.
Convenciones de las páginas mensuales
- ICL: la fecha de referencia es el día 1 de cada mes. El ajuste de un mes se compara con el día 1 del mes de inicio, 3, 4, 6 o 12 meses antes.
- IPC: para un ajuste en el mes M entran los meses desde M menos la frecuencia hasta M − 1. Si el último mes necesario todavía no fue publicado, se muestra «dato aún no publicado» y no se estima nada.
- Los coeficientes se redondean a 4 decimales y el porcentaje a 2. El alquiler de ejemplo de $ 300.000 se calcula con el coeficiente ya redondeado; la calculadora usa el coeficiente sin redondear y puede diferir en algunos pesos.
- Fuente: ICL del BCRA. IPC: datos.gob.ar (serie de INDEC), no leído en indec.gob.ar ni contrastado contra el informe técnico del INDEC. Datos cargados al 09/10/2026.
Qué índice y qué frecuencia usar
El índice y la frecuencia que se aplican a tu alquiler son los que están escritos en tu contrato. Esta herramienta solo hace la aritmética con el índice publicado y no afirma qué índice corresponde a tu caso.
Verificá el índice y la frecuencia en la cláusula de tu contrato.
Herramienta informativa; no constituye asesoramiento legal ni financiero. Verificá el índice y la cláusula de tu contrato.
Herramienta automática
Esta herramienta es automática: no es un servicio legal, inmobiliario ni de un organismo público. En la calculadora, todo el cálculo se hace en tu navegador: no se envían ni se guardan datos de tu contrato, y el sitio no usa analíticas, cookies ni almacenamiento local.