Esta calculadora necesita JavaScript activado en tu navegador. Las tablas de aumentos por mes funcionan sin JavaScript.
Datos de tu contrato
Resultado
Nuevo alquiler:
- Alquiler actual
- Coeficiente de ajuste
- Aumento
- Fecha de este ajuste
- Siguiente ajuste
Valores del índice usados
Fuente: ICL del BCRA. Datos cargados al ; último valor disponible: .
Fuente: IPC nivel general nacional, datos.gob.ar (serie de INDEC), variación mensual con 1 decimal. Datos cargados al ; último mes disponible: .
Herramienta informativa; no constituye asesoramiento legal ni financiero. Verificá el índice y la cláusula de tu contrato.
Cómo se calcula
ICL
El coeficiente es el valor del ICL en la fecha del ajuste dividido por el valor del ICL en la fecha de inicio del contrato o del último ajuste. El nuevo alquiler es el alquiler actual multiplicado por ese coeficiente, redondeado a 2 decimales.
IPC
El coeficiente es el producto de (1 + variación mensual / 100) de los meses transcurridos entre ajustes. Entran tantos meses como indica la frecuencia, empezando por el mes de la fecha de inicio o del último ajuste y terminando en el mes anterior al del ajuste. Por ejemplo, con inicio el 15/09/2025 y ajuste cada 6 meses, entran de septiembre de 2025 a febrero de 2026 y el ajuste es el 15/03/2026. El IPC de cada mes se publica con rezago: si el último mes necesario todavía no se publicó, la calculadora lo informa y no proyecta ningún valor.
Límites de los datos
El archivo de datos tiene el ICL del día 1 de cada mes (desde el 01/07/2020) y el último valor diario publicado al momento de la carga. Para otras fechas la calculadora avisa que no tiene el valor, en lugar de estimarlo. Si tu contrato usa otro índice, otra fecha de referencia u otra regla, el resultado puede diferir.
Esta herramienta no afirma qué índice corresponde a tu contrato. Verificá el índice y la frecuencia en la cláusula de tu contrato.
Aumentos por mes
Coeficiente y porcentaje de aumento para ajustes cada 3, 4, 6 y 12 meses, mes por mes. Más sobre cada índice: qué es el ICL, qué es el IPC y cómo se calcula.
ICL (BCRA)
noviembre 2025 · diciembre 2025 · enero 2026 · febrero 2026 · marzo 2026 · abril 2026 · mayo 2026 · junio 2026 · julio 2026 · agosto 2026 · septiembre 2026 · octubre 2026
IPC (INDEC)
octubre 2025 · noviembre 2025 · diciembre 2025 · enero 2026 · febrero 2026 · marzo 2026 · abril 2026 · mayo 2026 · junio 2026 · julio 2026 · agosto 2026 · septiembre 2026
IPC de octubre de 2026: dato aún no publicado.
Herramienta automática y privacidad
Esta herramienta es automática: no es un servicio legal, inmobiliario ni de un organismo público.
Todo el cálculo se hace en tu navegador. No se envían ni se guardan los datos de tu contrato: la página no usa analíticas, cookies ni almacenamiento local.